3月30日下午5时，央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%;使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房最低首付30%。

　　国家财政部、国家税务总局亦公布新政“二手房满2年，交易免征营业税”：31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;2年以上的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;2年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。

　　这些利好政策的实施必然会刺激房地产行业的发展，刺激广大市民对楼房的购买欲望，促进房产行业交易，不断盘活房地产行业。

　　据了解，房地产对工程机械的需求占比约为65%，此次楼市政策的调整必将促进房地产销售需求的回暖，后续将明显拉动房地产开发投资增速，进而刺激工程机械需求，改善工程机械行业脆弱的供需状况，促进工程机械行业现金流转好而实现良性循环。

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